Passoire thermique à Bayonne
Mis à jour : juin 2026
En bref
Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE. À Bayonne, elles sont rares (environ 3,4 % des DPE réalisés), grâce au climat océanique doux (zone H2).
La classe C domine. Leur location est progressivement interdite : G depuis 2025, F en 2028, E en 2034, un enjeu réel dans un marché locatif encadré.
Définition
Sont qualifiés de passoires les logements classés F ou G au DPE, les deux dernières notes. Voir les classes du DPE à Bayonne pour l'échelle complète.
Peu de passoires à Bayonne
Environ 3,4 % des DPE réalisés sont des passoires. Le climat doux limite les besoins de chauffage ; les rares cas concernent surtout le centre ancien à colombages.
Interdiction de location et encadrement
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; F en 2028, E en 2034. À Bayonne, où les loyers sont encadrés, un DPE à jour est indispensable pour louer.
Questions fréquentes
Y a-t-il beaucoup de passoires à Bayonne ?
Non : environ 3,4 % des DPE réalisés, l'un des taux les plus bas, grâce au climat océanique doux.
Peut-on encore louer une passoire à Bayonne ?
Un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail depuis 2025. Les F suivront en 2028, les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.